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Was ist Wohn-Riester?
Wohn-Riester ist ein staatlich gefördertes Altersvorsorge-Sparmodell, das für den Erwerb oder die Entschuldung einer selbst genutzten Immobilie verwendet werden kann. Es kombiniert direkte Zulagen mit Steuervorteilen (Sonderausgabenabzug), um den Aufbau von Eigenkapital für die eigene Immobilie zu unterstützen.
Arten der Förderung
Direkte Zulagen
Der Staat zahlt 175 € Grundzulage pro Person und Jahr, plus 300 € pro Kind (geboren nach 2008) bzw. 185 € für ältere Kinder. Für die volle Zulage müssen Sie mindestens 4% Ihres Vorjahres-Bruttoeinkommens abzüglich Zulagen einzahlen.
Sonderausgabenabzug
Ihre Riester-Beiträge (inklusive Zulagen) können bis zu 2.100 € pro Jahr als Sonderausgaben abgesetzt werden. Das Finanzamt führt eine Günstigerprüfung durch und wendet automatisch die günstigere Variante an.
Besonderheiten von Wohn-Riester
Anders als bei klassischem Riester können Wohn-Riester-Guthaben während der Erwerbsphase für Kauf, Bau oder Entschuldung einer Immobilie entnommen werden. Der entnommene Betrag wird im Wohnförderkonto erfasst und im Alter nachgelagert besteuert.
Wichtige Formeln
Min. = 4% × Bruttoeinkommen − ZulagenGrundzulage = 175 € pro Person pro JahrKinderzulage = 300 €/Kind (nach 2008) oder 185 €/Kind (davor)Ersparnis = Beitrag × GrenzsteuersatzVorteil = max(Zulagen, Steuerersparnis − Zulagen)Wichtige Hinweise
- • Entnommene Beträge werden im Alter nachgelagert besteuert
- • Vorzeitige Kündigung führt zur Rückzahlung von Zulagen und Steuervorteilen
- • Das Wohnförderkonto muss bis zum 68. Lebensjahr beglichen werden (Einmalzahlung oder jährliche Raten)