برنامهریزی تأمین مالی ملک شما
وام مسکن خود را محاسبه کنید — نرخهای بهره را مقایسه کنید، برنامههای بازپرداخت را بررسی کنید و تأمین مالی مناسب بودجه خود را پیدا کنید. انتخاب کنید چگونه میخواهید شروع کنید:
یک ملک پیدا کردم — هزینهاش چقدر میشود؟
قیمت خرید را وارد کنید و قسط ماهانه، هزینههای جانبی و جدول بازپرداخت را محاسبه کنید.
به مبلغ وام مشخصی نیاز دارم
مبلغ وام را مستقیماً وارد کنید و نرخها، پرداختها و دورههای نرخ ثابت را مقایسه کنید.
ماهانه X میتوانم هزینه کنم — چقدر میتوانم بخرم؟
بودجه ماهانه خود را وارد کنید و حداکثر قیمت خریدی که میتوانید بپردازید را ببینید.
چرا ماشین حساب وام مسکن ما؟
جدول استهلاک تفصیلی
دقیقاً ببینید چه زمانی وام مسکن شما تسویه میشود با جزئیات کامل ماه به ماه
مقایسه تا ۳ محاسبه
سناریوهای مختلف را ذخیره کنید و آنها را کنار هم مقایسه کنید
ذخیره و اشتراکگذاری محاسبات
محاسبات خود را به صورت محلی ذخیره کنید و نتایج را با مشاور خود به اشتراک بگذارید
کار میکند بدون اینترنت
تمام محاسبات در مرورگر شما انجام میشود — پس از بارگذاری نیازی به اینترنت نیست
اصطلاحات کلیدی وام مسکن
مهمترین مفاهیم را برای تصمیمگیری تأمین مالی خود درک کنید.
Annuitätendarlehen
وام مسکن با قسط ثابت که در آن پرداخت ماهانه ثابت میماند، اما نسبت بهره به اصل…
Monatliche Rate
قسط ماهانه ثابتی که به بانک پرداخت میکنید، شامل بخش بهره و بخش بازپرداخت اصل…
Sollzins
نرخ بهره اسمی یا پایه که توسط بانک محاسبه میشود، بدون احتساب کارمزدها و اثرات…
نرخ بهره مؤثر
نرخ سالانه مؤثر (APR) که شامل تمام کارمزدها و بهره مرکب میشود و هزینه واقعی…
دوره نرخ ثابت
دورهای با نرخ بهره ثابت که در آن نرخ شما قفل میشود. پس از پایان این دوره،…
بازپرداخت اصل
بخش بازپرداخت یا استهلاک از پرداخت ماهانه شما که مانده اصل وام را کاهش میدهد.…
پرداخت اضافی
پرداختهای ویژه یا اضافی فراتر از پرداخت ماهانه عادی شما. بیشتر وامهای مسکن…
سرمایه شخصی
سهم آورده یا پیشپرداخت شما – وجه نقدی که برای خرید میآورید. حداقل ۱۰ تا ۲۰…
هزینههای جانبی
هزینههای بسته شدن معامله یا هزینههای جانبی هنگام خرید ملک در آلمان. معمولاً…
Restschuld
بدهی باقیمانده در پایان دوره نرخ ثابت. این مبلغی است که باید در زمان پایان…
رایگان
بدون هزینه، بدون کارمزد پنهان
بدون نیاز به ثبتنام
همین الان شروع به محاسبه کنید
اطلاعات شما در دستگاهتان میماند
تمام محاسبات به صورت محلی در مرورگر شما انجام میشود
در ۷ زبان موجود است
آلمانی، انگلیسی، فارسی، عربی، ترکی، اسپانیایی، فرانسوی