Ev Sahibi Vergilerinizi Optimize Edin
Amortisman, indirilebilir giderler ve çok yıllı vergi projeksiyonunuzu hesaplayın — odak noktanızı seçin:
Amortisman (AfA)
Doğrusal bina amortismanını hesaplayın ve vergi amaçlı olarak her yıl ne kadar talep edebileceğinizi görün.
Vergi İndirimleri
Tüm indirilebilir giderleri kaydedin — kredi faizi, bakım, yönetim — ve vergi tasarrufunuzu belirleyin.
Çok Yıllı Planlama
Vergi durumunuzu 5, 10 veya 20 yıl boyunca görüntüleyin ve yatırımınızı uzun vadeli planlayın.
Neden Ev Sahibi Vergi Hesaplayıcımızı Kullanmalısınız?
AfA Amortisman
Bina değeriniz üzerinden tam amortisman süresi boyunca doğrusal amortismanı (%2 veya %3) hesaplayın
İndirilebilir Giderler
Tüm vergiden düşülebilir maliyetleri takip edin — kredi faizi, bakım, yönetim ücretleri ve daha fazlası
Çok Yıllı Projeksiyon
Vergi durumunuzu 5, 10 veya 20 yıl boyunca detaylı yıllık döküm ile görün
Vergi Optimizasyonu
Vergi avantajlarınızı yasal yollarla en üst düzeye çıkarmak ve efektif vergi yükünüzü azaltmak için stratejiler belirleyin
Ev Sahipleri İçin Temel Vergi Terimleri
Kira geliriniz için temel vergi kavramlarını anlayın.
Amortisman Gideri (AfA)
Kiralık mülkler için amortisman vergi indirimi. 1924'ten sonra inşa edilen…
Gider İndirimleri
Kira gelirinden düşülebilen giderler; ipotek faizi, bakım, sigorta, mülk…
Borç Faizi
Kiralık mülk ipoteğinizin faiz gideri, gider indirimi olarak kira gelirinden…
Zarar Devri
Kira kayıplarının aynı veya sonraki yıllarda diğer gelirleri (çalışma geliri)…
Einkommensteuer
%14 ile %45 arasında artan oranlı Alman gelir vergisi. Kira geliri, diğer…
Grenzsteuersatz
Marjinal vergi oranınız – bir sonraki Euro gelirinize uygulanan oran. Kira…
Ücretsiz
Maliyet yok, gizli ücret yok
Kayıt Gerektirmez
Hemen hesaplamaya başlayın
Verileriniz Cihazınızda Kalır
Tüm hesaplamalar tarayıcınızda yerel olarak gerçekleşir
7 Dilde Kullanılabilir
Almanca, İngilizce, Farsça, Arapça, Türkçe, İspanyolca, Fransızca