Gayrimenkul Finansmanınızı Planlayın
İpoteğinizi hesaplayın — faiz oranlarını karşılaştırın, amortisman planlarını inceleyin ve bütçenize uygun finansmanı bulun. Nasıl başlamak istediğinizi seçin:
Bir mülk buldum — bana maliyeti ne olur?
Satın alma fiyatını girin ve aylık ödemenizi, kapanış masraflarınızı ve amortisman planınızı hesaplayın.
Belirli bir kredi tutarına ihtiyacım var
Kredi tutarını doğrudan girin ve faiz oranlarını, ödemeleri ve sabit faiz dönemlerini karşılaştırın.
Ayda X harcayabilirim — ne kadarını karşılayabilirim?
Aylık bütçenizi girin ve karşılayabileceğiniz maksimum satın alma fiyatını öğrenin.
Neden Bizim Mortgage Hesaplayıcımız?
Detaylı Amortisman Planı
Mortgage kredinizin tam olarak ne zaman ödeneceğini aylık detaylı döküm ile görün
3 Hesaplamaya Kadar Karşılaştırın
Farklı senaryoları kaydedin ve yan yana karşılaştırın
Hesaplamaları Kaydedin ve Paylaşın
Hesaplamalarınızı yerel olarak saklayın ve sonuçları danışmanınızla paylaşın
Çevrimdışı Çalışır
Tüm hesaplamalar tarayıcınızda gerçekleşir — yüklendikten sonra internet gerekmez
Temel Mortgage Terimleri
Finansman kararınız için en önemli kavramları anlayın.
Annuitätendarlehen
Aylık ödemenin sabit kaldığı, ancak faiz ve anapara oranının zaman içinde…
Monatliche Rate
Bankaya yaptığınız sabit aylık ödeme, hem faiz hem de anapara geri ödeme…
Sollzins (Nominal Faiz)
Banka tarafından uygulanan, ücretler ve bileşik faiz etkileri hariç nominal…
Effektivzins (Efektif Faiz)
Tüm ücretleri ve bileşik faizi içeren, kredinin gerçek maliyetini gösteren…
Zinsbindung (Sabit Faiz Dönemi)
Faiz oranınızın sabitlendiği dönem. Bu dönem sona erdiğinde, güncel piyasa…
Tilgung (Anapara Geri Ödemesi)
Aylık ödemenizin anapara bakiyesini azaltan geri ödeme veya amortisman kısmı.…
Sondertilgung (Ek Ödeme)
Normal aylık ödemenizin ötesinde yapılan özel veya ekstra ödemeler. Çoğu Alman…
Eigenkapital
Öz sermayeniz veya peşinatınız – satın almaya getirdiğiniz nakit. Genellikle…
Nebenkosten
Almanya'da gayrimenkul satın alırken ödenen kapanış masrafları veya yan…
Restschuld (Kalan Borç)
Sabit faiz döneminin sonunda kalan borç miktarı. Bu, mevcut ipotek süreniz sona…
Ücretsiz
Maliyet yok, gizli ücret yok
Kayıt Gerektirmez
Hemen hesaplamaya başlayın
Verileriniz Cihazınızda Kalır
Tüm hesaplamalar tarayıcınızda yerel olarak gerçekleşir
7 Dilde Kullanılabilir
Almanca, İngilizce, Farsça, Arapça, Türkçe, İspanyolca, Fransızca