ترکیب تأمین مالی خود را برنامهریزی کنید
انواع مختلف وام — وام مسکن بانکی، یارانههای KfW و پسانداز ساختمان — را در یک برنامه تأمین مالی بهینه ترکیب کنید.
یک ملک پیدا کردهام
با وارد کردن مشخصات ملک شروع کنید و بر اساس شرایط خود، ترکیب تأمین مالی پیشنهادی دریافت کنید.
میخواهم حداکثر یارانه را دریافت کنم
تمرکز بر برنامههای KfW و یارانههای دولتی. ما پروفایل شما را برای حداکثر واجد شرایط بودن از پیش تنظیم میکنیم.
میخواهم ترکیب سفارشی بسازم
مستقیماً به ابزار تأمین مالی بروید و ترکیب وام ایدهآل خود را به صورت دستی بسازید.
این ماشینحساب چه کاری انجام میدهد
پیشنهاد هوشمند
یک ترکیب تأمین مالی بهینهشده بر اساس ملک، درآمد و اهداف خود دریافت کنید — ابتدا یارانههای KfW، سپس وامهای بانکی.
یکپارچگی با KfW
بررسی خودکار واجد شرایط بودن برای تمام برنامههای KfW (۱۲۴، ۲۶۱، ۲۹۷، ۳۰۰، ۳۰۸) با نرخهای یارانهای.
تحلیل کامل
نمودار کاهش بدهی، جدول بازپرداخت هر وام و شاخصهای کلیدی — پرداخت ماهانه، کل سود و نسبت وام به ارزش.
مقایسه سناریوها
ترکیب تأمین مالی خود را با گزینه تکوامی مقایسه کنید تا ببینید چقدر صرفهجویی میکنید.
اصطلاحات کلیدی مالی
آشنایی با اصطلاحات تأمین مالی املاک در آلمان
Annuitätendarlehen
وام مسکن با قسط ثابت که در آن پرداخت ماهانه ثابت میماند، اما نسبت بهره به اصل…
قرارداد پسانداز ساختمان
یک قرارداد پسانداز ساختمان که طرح پسانداز را با وام کمبهره تضمینشده ترکیب…
سرمایه شخصی
سهم آورده یا پیشپرداخت شما – وجه نقدی که برای خرید میآورید. حداقل ۱۰ تا ۲۰…
رهن زمین
یک حق رهن زمین که به عنوان وثیقه وام مسکن بر روی ملک شما ثبت میشود. برخلاف…
هزینههای جانبی
هزینههای بسته شدن معامله یا هزینههای جانبی هنگام خرید ملک در آلمان. معمولاً…
پرداخت اضافی
پرداختهای ویژه یا اضافی فراتر از پرداخت ماهانه عادی شما. بیشتر وامهای مسکن…
بازپرداخت اصل
بخش بازپرداخت یا استهلاک از پرداخت ماهانه شما که مانده اصل وام را کاهش میدهد.…
دوره نرخ ثابت
دورهای با نرخ بهره ثابت که در آن نرخ شما قفل میشود. پس از پایان این دوره،…
رایگان
بدون هزینه، بدون کارمزد پنهان
بدون نیاز به ثبتنام
همین الان شروع به محاسبه کنید
اطلاعات شما در دستگاهتان میماند
تمام محاسبات به صورت محلی در مرورگر شما انجام میشود
در ۷ زبان موجود است
آلمانی، انگلیسی، فارسی، عربی، ترکی، اسپانیایی، فرانسوی