Warum wir Finanz Kompass gebaut haben
Wir glauben, dass jeder, der sich auf dem deutschen Immobilienmarkt bewegt, klare, ehrliche Werkzeuge verdient – ohne versteckte Absichten, ohne Datensammlung, ohne Kleingedrucktes. Einfach die Zahlen, die Sie brauchen, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Deutsche Hypotheken sind einzigartig komplex
Zwischen Grunderwerbsteuersätzen, die je nach Bundesland variieren, Bausparverträgen mit Spar- und Darlehensphase, KfW-Förderungen mit sich ändernden Förderbedingungen und Wohn-Riester-Rentenmodellen – die Immobilienfinanzierung in Deutschland umfasst viele Ebenen, die die meisten allgemeinen Rechner schlicht nicht abdecken. Kommen noch die Nebenkosten hinzu, die Erstkäufer oft überraschen, fühlt man sich schnell überfordert, bevor man überhaupt angefangen hat.
Was uns leitet
Jede Entscheidung, die wir treffen, basiert auf vier Grundprinzipien.
Datenschutz von Anfang an
Ihre Finanzdaten bleiben auf Ihrem Gerät. Keine Serveraufrufe, kein Tracking, kein Konto erforderlich. Cloud-Synchronisierung ist optional und immer unter Ihrer Kontrolle.
Speziell für Deutschland
Allgemeine Rechner übersehen die Besonderheiten von Bauspar, KfW-Förderung und landesspezifischer Grunderwerbsteuer. Wir haben sechs Rechner speziell für den deutschen Markt entwickelt.
Offen & transparent
Keine versteckten Gebühren, keine Upsells, keine Affiliate-Links zu Kreditgebern. Das Tool ist kostenlos und wir zeigen Ihnen jede Zahl – auch die, die Banken vielleicht nicht zeigen.
Für alle gebaut
Verfügbar in 7 Sprachen mit vollständiger Rechts-nach-links-Unterstützung. Ob Deutsch, Englisch, Farsi, Arabisch, Türkisch, Spanisch oder Französisch – Sie erhalten die gleiche vollständige Erfahrung.
Für wen es ist
Ob Sie gerade erst anfangen oder bereits Eigentum besitzen – Finanz Kompass holt Sie dort ab, wo Sie stehen.
Erstkäufer
Verstehen Sie, was Sie sich leisten können, wie sich Nebenkosten summieren und welche Bauspar- oder KfW-Optionen Ihnen Geld sparen könnten – vor Ihrem ersten Banktermin.
Immobilieninvestoren
Analysieren Sie Mietrenditen, projizieren Sie Vermietersteuern über mehrere Jahre und vergleichen Sie Finanzierungsstrukturen für Anlageimmobilien.
Expats & internationale Käufer
Navigieren Sie das deutsche Hypothekensystem in Ihrer eigenen Sprache. Vollständige Benutzeroberfläche in 7 Sprachen mit Erklärungen deutschlandspezifischer Konzepte.
Bereit, Ihre Möglichkeiten zu erkunden?
Keine Registrierung erforderlich. Berechnen Sie jetzt Ihre Baufinanzierung.